Эксперты уверены, что практически 15% офисной недвижимости не соответствует необходимым требованиям.

Многочисленные ошибки и технические недостатки, такие как противопожарная сигнализации и вентиляция, создают при сдаче офиса не всегда правильный стандарт качества. Естественно, арендные ставки никоим образом не снижаются. Мало знающий человек не всегда способен адекватно и точно определить те или иные недостатки. Но такие случаи - большая редкость.

На сегодняшний день в момент появления на рынке огромного количества конкурентов, компании стали обращать внимание не только на технические стандарты, но и на такие немаловажные характеристики как парковка. Более 58% арендаторов с начала лета начинают капитальный ремонт парковок и рассматривают варианты об их улучшении и увеличении.

В связи с кризисом в 2008-2009 годах не только бизнес центры, но и хозяева крупных производственных площадок изменили свою политику и подход к клиентам, перейдя на предоставление скидок и льгот своим клиентам.

Общая статистика по распределению офисных площадей на сегодняшний день выглядит так: 1 квартал 2010 года – арендовано порядка 102 тысяч кв. м офисов класса Lux и Standard, что составляет на 20% более, чем в 2009 году (98 тыс. кв. м). Что касается ценообразования, то ситуация ещё более радужная. Стоимость аренды в среднем составила порядка 400 евро за кв.м. в год, что на порядок ниже в 2009 году (1130 евро за кв. м в год). Что касается заинтересованности клиентов, то на первом месте так и остаются бизнес-центры и офисные центры, предоставляющие полный пакет услуг.

©6550101.ru Скорая помощь в аренде